נוף חלום, פמפורובו, בולגריה
פרויקט כושל
דרים ויו פמפורובו, בולגריה

אקסליון מכרה 33 דירות בפרויקט, והבטיחה למסור אותן עד ספטמבר 2022, אך לא עשתה זאת מכיוון שהאיכות של השיפוץ ורהיטים נמצאה מאוד ירודה. בנוסף לפגמים בדירות עצמן, הבניין ויסודותיו נבנו בניגוד להסכם הרכישה, מה שמסכן את שאר הבניין בשל חדירת מים מסיבית, מים עומדים, בעיות אטימה ובעיות נוספות.

גרין ווד הוטל
פרויקט כושל
גרין ווד הוטל, רזלוג, בולגריה

אקסליון החלה במכירת דירות בנכס במחיר של כ-1400 € למ"ר, בעוד שהמחיר בשוק עומד על כ-850 € למ"ר. אבל החברה הבטיחה לקונים את תשלומי השכירות הקבועים שמספקים תשואה של 7% על ההשקעה שלהם. החברה הצליחה למכור 15 דירות בדרך הזו. לאחר מכן עלו המחירים ל-1500-1700 € למ"ר, והמכירות נעצרו.

Hollern hotel
פרויקט כושל
מלון הולרן, ברוק, אוסטריה

ב-2016, מוטי גרוזמן קנה Höllern hotel דרך החברה שלו TCI, ממומנת בעיקר על ידי משכנתא מ- Volksbank Salzburg. בפברואר-מרץ 2017, הוא גייס כספים נוספים בישראל מלווים וקונים של דירות, והבטיח מסירת דירות עד סוף 2017, אך השיפוצים מעולם לא החלו. בשנת 2022, ניסיון חדש למכור את הדירות נכשל. בנק וולקסבנק…